成都蓉城資產(chǎn)管理有限公司(以工商核名為準)成立于2016年11月,是成都興城投資集團有限公司全資二級子公司,由原成都興城資本管理有限責任公司戰(zhàn)略轉型而來。公司秉持“服務城市戰(zhàn)略、服務民生需要”的使命,以“蓉城資管”品牌為核心,致力于打造統(tǒng)一管理、資源協(xié)同與品牌價值多輪驅動的資產(chǎn)管理平臺。
2024年,在集團專業(yè)化整合戰(zhàn)略指引下,公司逐步統(tǒng)籌管理集團經(jīng)營性資產(chǎn),構建“資產(chǎn)運營管理+未來產(chǎn)業(yè)投資”業(yè)務體系,覆蓋經(jīng)營性資產(chǎn)(含金融資產(chǎn))的全生命周期管理,為資產(chǎn)持有方提供涵蓋投資策劃、融資支持、建設交付、招商運營及價值退出的全鏈條資產(chǎn)管理服務。
公司重點布局四大戰(zhàn)略板塊:資產(chǎn)綜合管理、社區(qū)商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)辦公運營、創(chuàng)新空間經(jīng)營。
資產(chǎn)綜合管理方面,整合集團資產(chǎn),建立統(tǒng)一標準,實現(xiàn)資產(chǎn)盤活與高效利用,對接資本市場,逐步形成“投-融-建-管-退”一體的資產(chǎn)管理流程。
社區(qū)商業(yè)運營方面,以R29商業(yè)運營經(jīng)驗為基礎,聚焦“一刻鐘便民生活圈”,高效經(jīng)營服務社區(qū)鄰里層級的中小規(guī)模商業(yè),并形成商業(yè)模式。
產(chǎn)業(yè)辦公運營方面,依托集團辦公資產(chǎn)基礎,拓展城市產(chǎn)業(yè)資源,服務產(chǎn)業(yè)招引全局,因地制宜打造特色產(chǎn)業(yè)樓宇和綜合商務樓宇,以專業(yè)化資產(chǎn)運營提升樓宇經(jīng)濟價值。
創(chuàng)新空間經(jīng)營方面,深度參與商業(yè)空間經(jīng)營,在社區(qū)空間、食堂等項目經(jīng)驗的基礎上,在恰當?shù)捻椖亢涂臻g進一步嘗試,逐步形成特色自營空間模式。
目前管理資產(chǎn)項目30個,總面積48.2萬平方米,涵蓋商業(yè)綜合體、辦公樓宇、社區(qū)配套(含游泳池、幼兒園)等多元業(yè)態(tài)。R29項目成為商務部“一刻鐘便民生活圈全國典型案例”,榮獲“2023全國社會治理創(chuàng)新案例”、大國消費“金長城-經(jīng)營模式創(chuàng)新獎”等殊榮,形成顯著社會經(jīng)濟效益,吸引各級政府部門及社會媒體高度關注。